本文转自：人民网-四川频道至慧策略
巴城记忆文创产业园中央，原丝绸厂的烟囱静静矗立。巴州区委宣传部供图近日，“老区振兴路 产业新赛道——主流经济媒体巴中行”活动举行。活动期间，媒体团走进巴城记忆文创产业园，只见园区内矗立的烟囱、复古的红砖厂房与时尚的光影秀交相辉映，让人很难想象这里曾是沉寂二十余年的闲置工业遗址。作为项目规划建设的核心保障部门，巴中市自然资源和规划局(以下简称“市自规局”)立足职能、精准发力，通过科学规划、盘活资源、优化布局，成功助推老丝绸厂蝶变文旅新地标，为工业遗产保护利用与城市更新提供了“巴州样本”。
“以前在丝绸厂上班的女娃，统称‘丝妹儿’，这可是个格外‘俏’的称呼，走在街上都引人注目。”市自规局巴州分局利用股工作人员朱小萍回忆道，巴城记忆文创产业园前身为1958年建成的巴中丝绸厂，曾是巴中工业的骄傲至慧策略，后因改制停产陷入沉寂。
为唤醒工业记忆、提升城市品质，市自规局主动担当，严格遵循《自然资源部、国务院国资委关于推进国有企业盘活利用存量土地有关问题的通知》精神，成立盘活“两类用地”工作专班，编制“一地一策”盘活方案，有序推进盘活处置，在土地及资产权属不变的前提下，将项目的专业运营权赋予文旅专业平台公司——巴中秦川文旅（集团）有限公司。
“这种‘所有权与运营权分离’的模式，确保了专业的人做专业的事，有效激发了市场活力。”朱小萍说。
在政策保障下，巴城记忆文创产业园实施了一系列提升工程。在保留烟囱、水塔等核心工业遗存的基础上，按照“一心、三轴、多节点”的文旅空间布局，打造“文创产业总部、商业街区、数字科技馆、艺术演艺区、文创博览区、精品酒店区、非遗展示区”7大功能板块，涵盖文创企业、精品酒店、餐饮娱乐、培训演艺等20余类。
同时，围绕“跟着赛事、美食、演艺去旅行”品牌，巴城记忆文创产业园还举办了啤酒节、艺术展、厨王争霸赛等各类活动150余场，“天府百姓大舞台”这一常态化IP深入人心，实现了“情怀引流”与“商业造血”的良性循环。
如今，园区已成为巴城“打卡胜地”。而这正是市自规局做好“两类用地”处置的生动创新实践。据介绍，“十四五”期间，巴中全市共处置批而未供土地和闲置低效土地5.82万亩至慧策略，有力地实现了土地资源高效利用，为振兴发展提供坚强土地要素支撑。（李霁玥 何菊）
原巴中丝绸厂遗址。巴州区委宣传部供图
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